Γράφει ο Γιώργος Καρακωστίδης
Στη Ροδόπη και τον Έβρο, η εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ αφήνει πολλούς οικισμούς εκτεθειμένους, ενώ το δημογραφικό πρόβλημα συνεχώς διογκώνεται. Απαιτούνται στοχευμένα μέτρα και δημόσιος διάλογος.
Η πρόσφατη εξαγγελία του Πρωθυπουργού για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους παρουσιάστηκε ως μέτρο στήριξης της υπαίθρου και ως προσπάθεια ανάσχεσης του δημογραφικού προβλήματος. Αναμφίβολα, πρόκειται για θετική πρωτοβουλία για πολλούς ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα. Ωστόσο, για τη Θράκη και συγκεκριμένα για κάποιους οικισμούς της Ροδόπης και του Έβρου η πραγματικότητα είναι δραματικά διαφορετική.
Οι οικισμοί της Ροδόπης όπως οι Προσκυνητές, η Ξυλαγανή, ο Ίμερος αλλά και η ιστορική Μαρώνεια πλήττονται τα τελευταία χρόνια από ένα ιδιότυπο φαινόμενο «εποικισμού», το οποίο έχουμε αναδείξει ήδη από το 2024 με σειρά άρθρων, καθώς ακίνητα αγοράζονται μαζικά πλέον από αλλοδαπούς γειτονικών χωρών.
Η πρόσφατη εξαγγελία μείωσης του ΕΝΦΙΑ, αντί να φρενάρει αυτή τη διαδικασία, κινδυνεύει να λειτουργήσει ως επιταχυντής αυτού του φαινομένου, αφού ωφελεί μόνο τους ελάχιστους μόνιμους κατοίκους με πρώτη κατοικία, αφήνοντας εκτός την πλειονότητα των ιδιοκτητών που μάταια περίμεναν πως θα υπάρξει μια εξαίρεση για αυτές τις πληγείσες περιοχές.
Η απογοήτευση λοιπόν των τελευταίων μπορεί να οδηγήσει σύντομα σε νέες ακόμη περισσότερες πωλήσεις ακινήτων, εντείνοντας το ήδη μεγάλο πρόβλημα. Απαιτείται μια συνολική και στοχευμένη στεγαστική πολιτική με κίνητρα για νέους, οικογένειες και επαγγελματίες προκειμένου να κατοικήσουν και να δραστηριοποιηθούν ξανά στους οικισμούς.
Όμως πρώτα από όλα πρέπει να στηριχθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε αυτούς τους οικισμούς και να αισθανθούν ότι υπάρχει έμπρακτη στήριξη από την πολιτεία και την αυτοδιοίκηση. Θα πρέπει λοιπόν να διευκολυνθούν με την απαλλαγή φορολογικών βαρών των ακινήτων τους όπως ο ΕΝΦΙΑ, προκειμένου να καταφέρουν να τα διατηρήσουν στην κατοχή τους και στην συνέχεια μέσω στοχευμένων προγραμμάτων να τα αξιοποιήσουν.
Θα πρέπει να αναληφθούν άμεσα πρωτοβουλίες από Βουλευτές και Δημάρχους της Ροδόπης και του Έβρου προκειμένου να ενημερώσουν διεξοδικά τους αρμόδιους της κυβέρνησης αλλά και τον κύριο Πρωθυπουργό για το τι ακριβώς συμβαίνει. Ένα μέτρο το οποίο θα έπρεπε να ισχύει για όλη την Θράκη (κατάργηση ΕΝΦΙΑ) αν θέλουμε να μιλάμε για πραγματικά μέτρα στήριξης.
Ζούμε σε μια Ροδόπη όπου για κάποιους πολιτικούς και αυτοδιοικητικούς όλα όπως φαίνεται να βαίνουν καλώς χωρίς ιδιαίτερα προβλήματα. Τι και αν τα κοινωνικοοικονομικά και δημογραφικά στοιχεία των τελευταίων ετών είναι δραματικά! Τι και αν η μείωση των γεννήσεων στην Ροδόπη μεταξύ 2023 -2024 έφτασε το ποσοστό του -36 % σε ένα και μόνο έτος σπάζοντας κάθε ρεκόρ! Καμία ουσιαστική πρωτοβουλία!
Τι έχουν να πουν σήμερα αφού και στο πρώτο οκτάμηνο του 2025 η Ροδόπη παραμένει όχι μόνο ουραγός αλλά και αρνητικός πρωταγωνιστής σε όλη την ΑΜΘ καταγράφοντας μόλις 263 γεννήσεις (252,2 ανά 100.000) χαμηλότερα από κάθε άλλη περιφερειακή ενότητα της ΑΜΘ, αλλά και από τον χαμηλό πανελλαδικό μέσο όρο που στο ίδιο διάστημα ήταν 415,8 ανά 100.000 κατοίκους. Δείτε τα στοιχεία που είναι αμείλικτα :
Έβρος: 545 γεννήσεις (407,3 ανά 100.000 κατοίκους)
Καβάλα – Θάσος: 524 γεννήσεις (405,3 ανά 100.000)
Ξάνθη: 441 γεννήσεις (407,6 ανά 100.000)
Δράμα: 273 γεννήσεις (315,1 ανά 100.000)
Ροδόπη: 263 γεννήσεις (252,2 ανά 100.000)
Μετά από τα παραπάνω στοιχεία μήπως είναι καιρός να συζητηθεί επιτέλους το θέμα; Μήπως είναι καιρός να ξεκινήσει ένας οργανωμένος δημόσιος διάλογος με πρωτοβουλία της αυτοδιοίκησης;
Κάθε καθυστέρηση επιτείνει τη δημογραφική και κοινωνική κατάρρευση.
