Με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κομοτηνής εγκρίθηκε την Πέμπτης 30 Οκτωβρίου η παράταση των υφιστάμενων μισθώσεων στα bungalows του Φαναρίου, για χρονικό διάστημα δύο συν ενός (2+1) ετών.
Το θέμα ήρθε προς συζήτηση υπό τον τίτλο «Έγκριση ή μη δημοπράτησης 74 εκ των 78 οικίσκων (bungalows) της Τουριστικής Ακτής Φαναρίου με φανερή πλειοδοτική δημοπρασία, καθώς και δωρεάν παραχώρηση τεσσάρων (4) οικίσκων σε οικογένειες με μέλη ΑμεΑ».
Η εισήγηση που τελικά υπερψηφίστηκε προβλέπει παράταση των υφιστάμενων μισθώσεων και όχι νέα δημοπράτηση, δίνοντας έτσι στους ενοικιαστές τη δυνατότητα να κρατήσουν για άλλα δύο χρόνια τουλάχιστον τα διαμερίσματα.
Στέργιος Σταυρόπουλος: «Αν δεν περάσουν στον Δήμο, θα τα δούμε στα χέρια Βούλγαρων και Ρουμάνων»
Ο κ. Σταυρόπουλος, εκπροσωπώντας ομάδα μισθωτών, μίλησε με έντονο ύφος για την ανάγκη να περάσουν τα bungalows στη διαχείριση του Δήμου Κομοτηνής, ώστε να μπορέσουν να συντηρηθούν και να αξιοποιηθούν:
«Έχει έρθει η ώρα να αρχίσει ο αγώνας για να περάσουν τα bungalows στον Δήμο. Αν δεν γίνει αυτό, θα τα βλέπουμε στα χέρια Βούλγαρων και Ρουμάνων.
Αυτά τα σπίτια είναι “κινητά πτώματα” — αν δεν ήμασταν εμείς εκεί, θα είχαν ήδη πέσει. Δεν έχουμε φωτισμό, δεν έχουμε νερό, τέσσερα σπίτια μοιραζόμαστε νερό από ένα λάστιχο. Ο Δήμος δεν επενδύει γιατί δεν είναι δικά του, εμείς δεν τολμούμε να επενδύσουμε γιατί κάθε χρόνο βγαίνει νέος διαγωνισμός. Θέλουμε τη στήριξή σας και θα δημιουργήσουμε σύλλογο για να ζητήσουμε από κοινού να περάσουν τα bungalows στον Δήμο».
Γιώργος Ζηλούδης: «Να δημιουργηθεί επιτροπή για τα bungalows»
Ο κ. Ζηλούδης τόνισε ότι οι εγκαταστάσεις χρειάζονται μεγάλες δαπάνες για να καταστούν κατοικήσιμες, επισημαίνοντας παράλληλα την ανάγκη για άτυπη επιτροπή συνεργασίας Δήμου – μισθωτών:
«Για να μπεις μέσα σε ένα από αυτά τα σπίτια χρειάζονται 5 έως 15 χιλιάδες ευρώ. Προτείνω να συνεχίσει ή να ανασυσταθεί η επιτροπή που είχε συγκροτηθεί πριν τον Ιούνιο, με τη συμμετοχή δημοτικών συμβούλων και αντιδημάρχων. Θέλουμε τη βοήθειά σας και θα είμαστε στο πλευρό σας σε ό,τι αφορά τα bungalows».
Γιάννης Γκαράνης: «Προσπαθούμε να περάσουν τα bungalows στον Δήμο»
Ο Δήμαρχος εξήγησε ότι ο Δήμος Κομοτηνής έχει κάνει επαναλαμβανόμενες οχλήσεις προς την ΕΤΑΔ, στην οποία ανήκει η έκταση, επιδιώκοντας μακροχρόνια παραχώρηση ή μεταβίβαση:
«Προσπαθούμε χρόνια να περάσει ο χώρος αυτός στον Δήμο, έστω με 30ετή παραχώρηση, ώστε να μπορέσουμε να τον εντάξουμε σε πρόγραμμα χρηματοδότησης.
Κατανοούμε ότι οι κάτοικοι επενδύουν πολλά χρήματα για να συντηρήσουν τα σπίτια τους. Δεν είμαι αρνητικός στην παράταση κάποιων ετών, εφόσον το επιτρέπει η νομοθεσία. Ωστόσο, να θυμόμαστε αυτά τα σπίτια ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο, ό,τι γίνεται μέσα, μένει στο σπίτι. Να τα προσέχουμε, για είναι ένα όμορφο μέρος».
Αντώνης Γραβάνης: «Να διεκδικήσουμε τη μακροχρόνια παραχώρηση»
Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης στήριξε την παράταση, τονίζοντας πως η προτεραιότητα πρέπει να είναι η διεκδίκηση της περιοχής από τον Δήμο:
«Τα bungalows δεν βρίσκονται σε καλή κατάσταση και οι ένοικοι τα συντηρούν με δικά τους έξοδα. Ο πραγματικός στόχος είναι να γίνει μακροχρόνια παραχώρηση στον Δήμο, ώστε να επενδύσουμε και να τα αναβαθμίσουμε. Το να προκηρύξουμε τώρα νέα δημοπρασία δεν έχει νόημα. Θα ψηφίσουμε την παράταση δύο συν ένα έτη».
Κλεοπάτρα Στογιαννίδου: «Να δοθεί παράταση για 2+2 έτη»
Την παράταση των μισθώσεων για 2+2 έτη αντί για 2+1, αντιπρότεινε η Κλεοπάτρα Στογιαννίδου.
«Ούτως ή άλλως έχουν προηγηθεί ήδη κάποιες παρατάσεις. Κατά τη δική μου, ταπεινή άποψη, το “2+1” με το “2+2” δεν έχει νομική διαφορά. Οι παρατάσεις είναι παρατάσεις – και ήδη έχουν δοθεί. Με δεδομένο ότι η παραχώρηση λήγει το 2029, το 2028 θα είναι πολύ δύσκολο να προκηρύξουμε νέο διαγωνισμό. Ποιος θα ενδιαφερθεί να τα αναλάβει για έναν χρόνο; Πάλι οι ίδιοι θα έρθουν», τόνισε.
Πρόταση Χατζηπέμου για αύξηση μισθώματος και αντιδράσεις από μισθωτές
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου πρότεινε να τεθούν σαφείς όροι και υποχρεώσεις για όσους επιθυμούν την παράταση:
«Να καταθέτουν αίτηση παράτασης, να προκαταβάλουν το ετήσιο μίσθωμα και να έχουν τακτοποιήσει τυχόν οφειλές. Προτείνω μικρή αύξηση έως 10% μόνο για όσους είχαν πάρει τα bungalows στην τιμή πρώτης προσφοράς — όχι για όσους πλήρωσαν ήδη πάνω από 10%. Η αύξηση αυτή θα ισχύσει συνολικά για την τριετία και όχι ετησίως», δήλωσε μεταξύ άλλων.
Οι μισθωτές διαφώνησαν με την πρόταση αύξησης, υποστηρίζοντας ότι τα περισσότερα σπίτια χρειάζονται δαπάνες 5.000 έως 15.000 ευρώ για να καταστούν κατοικήσιμα, και ζήτησαν σταθερότητα μισθώματος για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Τελικά, η πρόταση για αύξηση μισθώματος δεν έγινε δεκτή και υπερψηφίστηκε η παράταση στη μίσθωση των bungalows με τις υπάρχουσες τιμές.
